Appel à candidature d'un local au Centre Commercial de Fontvieille

L’Administration des Domaines fait connaître la mise à disposition dans le Centre Commercial de Fontvieille des locaux suivants :

• Un local commercial, situé au rez-de-chaussée, formant le lot numéro 267, d’une superficie d’environ 72 m² 
• Et un local à usage de dépôt, situé au deuxième sous-sol, zone B - n°01-26, dans le parking dudit Centre, formant le lot numéro 116, d’une superficie d’environ 60 m²
   

Le local commercial susvisé est destiné à l’exploitation d’une activité commerciale, à l'exclusion de toute activité de restauration, sous quelque forme que ce soit, de bar, snack, bar à jus, pâtisserie, glacier, salon de thé, et ce, même sans cuisson/extraction sur place et/ou sous forme de vente à emporter, étant précisé que la mise en place d’une extraction reste proscrite.

De même, l’exercice d’une activité libérale comme l’utilisation en tant que bureau du local commercial, faisant l’objet du présent appel à candidatures, est exclue.

Il est à rappeler que le local à usage de dépôt formant le lot numéro 116 est destiné à un usage exclusivement de dépôt et mis uniquement à disposition dans le cadre de l’exploitation du local commercial susvisé, à l’exclusion de toute autre destination, et ce, même à titre temporaire.

Cette activité doit être en adéquation avec l’image de prestige attachée à la Principauté et ne devra occasionner, en aucun cas, de nuisance de quelque nature que ce soit.

Les locaux sont loués en l’état, l’ensemble des travaux d’aménagement seront à la charge et sous la responsabilité exclusive du candidat retenu, en ce compris les travaux nécessaires pour assurer leur conformité aux normes en vigueur et aux prescriptions imposées par les services compétents, sans pouvoir solliciter, à ce titre, une quelconque demande de réduction de redevance, une indemnité ou la mise à disposition d’un autre local.

Les locaux relevant du Domaine Public de l’Etat feront l’objet de conventions d’occupation précaire et révocable excluant de ce fait l’application des dispositions relatives à la loi n° 490 du 24 novembre 1948 concernant les baux à usage commercial, industriel ou artisanal, modifiée par la loi n° 1.287 du 15 juillet 2004.

Lesdits locaux seront mis à disposition jusqu’au 31 décembre 2025, avec reconduction possible, sous réserve de l’accord exprès préalable et écrit de l’Etat de Monaco, trois mois avant le terme, compte tenu notamment du stade d’avancement du projet de rénovation du Centre Commercial de Fontvieille.

La mise à disposition des locaux susvisés ne saurait constituer en aucun cas un quelconque droit acquis au profit du candidat retenu d’exploiter de nouveau son activité dans un local commercial du futur Centre Commercial, sans toutefois exclure une possible réinstallation dans le futur Centre selon des conditions locatives à déterminer le cas échéant.

Lesdits locaux devront impérativement être restitués en parfait état, sans pouvoir donner lieu au versement d’une quelconque indemnité sous quelque forme et pour quelque cause que ce soit, comme au titre notamment des investissements réalisés.

Les personnes intéressées auront à retirer un dossier de candidature dans les bureaux de l’Administration des Domaines, 24, rue du Gabian, de 9 h 30 à 17 h 00 du lundi au vendredi, ou le télécharger ci-dessous :

• Un dossier de candidature à retourner dûment complété et  signé par l’ensemble des requérants :
  PDF269,2 kB

  Dossier de candidature - CCF - rdc - lot 267
• Une fiche de renseignements : 
  PDF173,4 kB

  Fiche de renseignements - CCF - rdc - lot 267
• Un plan du local commercial et un plan du dépôt, à titre strictement indicatif :
  PDF47,8 kB

  Plans local et réserve - CCF
   

Le local commercial pourra faire l’objet d’une visite, sans rendez-vous, les jours et horaires suivants :

• Mardi 17 septembre 2024 de 9h30 à 10h30
• Lundi 23 septembre 2024 de 14h30 à 15h30

Les candidatures devront être adressées à l’Administration des Domaines au plus tard le vendredi 4 octobre 2024 à 12 heures terme de rigueur.

L’attention des candidats est attirée sur le fait que seuls les dossiers comportant de manière exhaustive l’ensemble des pièces demandées seront pris en considération.